2 Rue André Pelé, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Pelé, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 15.62 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue André Pelé, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1058 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 104 mètres
- - La Ménitré à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Pelé
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Pelé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Pelé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Pelé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Pelé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Pelé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Pelé dans son marché local
Prix du 2 Rue André Pelé par rapport à la voie
Sur Rue André Pelé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 2 Rue André Pelé se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Pelé par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Pelé se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
