1 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Anjou, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue d'Anjou, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 504 mètres
- - La Ménitré à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 330 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Anjou dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 1 Rue d'Anjou se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Anjou par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Anjou se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 8.87 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
