2 Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boire Girard, affiche un prix moyen de 1 821 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1427 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 306 mètres
- - La Ménitré à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Boire Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Boire Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boire Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boire Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boire Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boire Girard par rapport à la voie
Sur Rue de la Boire Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 821 €/m², le 2 Rue de la Boire Girard se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boire Girard par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boire Girard se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -6.85 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
