Route de la Levée, 49250 La Ménitré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 260 €

de 1 229 € à 1 291 €

Route de la Levée, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 260 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de la Levée

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Biens en venteà La Ménitré

Prix Route de la Levée dans son marché local

Prix Route de la Levée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Levée se situe 37.53 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et 42.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boire Girard, 49250 La Ménitré(1,786 €)

Rue de la Gare, 49250 La Ménitré(1,656 €)

Ventes DVF Route de la Levée

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de la Levée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

7 mars 2023

177 500 €(1 145 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

2 juillet 2020

149 000 €(961 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•155 m²

2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

Cadre de vie et proximité Route de la Levée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 330 mètres
- La Ménitré à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 929 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 618 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Boire Girard

Rue de la Gare

Le parc immobilier Route de la Levée

Route de la Levée est située dans le quartier La Ménitré. Elle compte 2057 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route de la Levée

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Levée, classées par tranches de numéros.

2 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

4 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

6 Route de la Levée, 49250 La Ménitré

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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au Route de la Levée à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 150 € (5 %)