4 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Corbière, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 706 mètres
- - La Ménitré à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Corbière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Corbière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Corbière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Corbière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Corbière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Corbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 Rue de la Corbière se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Corbière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Corbière se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 17.24 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
