8 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Corbière, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue de la Corbière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 774 mètres
- - La Ménitré à 1396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 647 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 803 mètres
Ventes au 8 Rue de la Corbière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Corbière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Corbière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Corbière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Corbière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Corbière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Corbière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Corbière par rapport à la voie
Sur Rue de la Corbière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 8 Rue de la Corbière se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Corbière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Corbière se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 9.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
