1 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 586 €

de 1 319 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1071 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 442 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 341 mètres
- La Ménitré à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 530 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 202 mètres

Ventes au 1 Rue de la Thibaudière

Les 0 ventes au 1 Rue de la Thibaudière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 1 Rue de la Thibaudière se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Thibaudière se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -25.05 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.