11 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 11 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 296 mètres
- - La Ménitré à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Thibaudière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
