11 a Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 a Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 bis et de n°13.
À propos du 11 a Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 307 mètres
- - La Ménitré à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 11 a Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 11 a Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 a Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 a Rue de la Thibaudière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 a Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 a Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 11 a Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 11 a Rue de la Thibaudière se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 a Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 a Rue de la Thibaudière se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 4.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
