21 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 530 € à 2 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 21 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0984 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 451 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 247 mètres
- La Ménitré à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 627 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Thibaudière

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 21 Rue de la Thibaudière se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Thibaudière se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -17.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.