4 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 475 €

de 1 050 € à 2 121 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°17 et de 21.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0991 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port St-Maur La Gare à 316 mètres
- La Ménitré à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 562 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres

Ventes au 4 Rue de la Thibaudière

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juillet 2021

61 000 €(1 220 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

4 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue de la Thibaudière(1 736€)

15 Rue de la Thibaudière(1 873€)

2 Rue de la Thibaudière(1 788€)

19 Rue de la Thibaudière(1 749€)

19 bis Rue de la Thibaudière(1 752€)

13 Rue de la Thibaudière(1 785€)

21 Rue de la Thibaudière(1 748€)

39 Rue Marc Leclerc(1 704€)

Prix du 4 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 4 Rue de la Thibaudière se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Thibaudière se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -30.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.