7 bis Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Thibaudière, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1262 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 302 mètres
- - La Ménitré à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Thibaudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Thibaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Thibaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Thibaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Thibaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Thibaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Thibaudière dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Thibaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 7 bis Rue de la Thibaudière se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Thibaudière se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -9.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
