9 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 380 € à 2 126 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°9 bis et de 3.51 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 363 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 290 mètres
- La Ménitré à 431 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 487 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 129 mètres

Ventes au 9 Rue de la Thibaudière

Une vente a été recensée au 9 Rue de la Thibaudière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2022

220 000 €(1 618 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•136 m²

9 Rue de la Thibaudière, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de la Thibaudière dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Thibaudière par rapport à la voie

Sur Rue de la Thibaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 9 Rue de la Thibaudière se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Thibaudière par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Thibaudière se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -20.75 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.