11 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², supérieur de 2.28 % à celui du n°4 et de 2.46 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1634 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 242 mètres
- - La Ménitré à 801 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 14.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
