11 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 797 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°4 et de 0.49 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue de la Vallée, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1634 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 242 mètres
- La Ménitré à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 145 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Vallée

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de la Vallée(2 043€)

6 Rue de la Vallée(2 038€)

6 bis Rue de la Vallée(2 044€)

2 ter Rue de la Vallée(2 029€)

8 bis Rue de la Vallée(2 006€)

8 Rue de la Vallée(2 002€)

9 Rue de la Vallée(2 058€)

2 bis Rue de la Vallée(1 860€)

Prix du 11 Rue de la Vallée dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à la voie

Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 11 Rue de la Vallée se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Vallée par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vallée se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -4.16 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.