1 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 796 € à 2 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 340 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 276 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1209 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 185 mètres
- La Ménitré à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 152 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 143 mètres

Ventes au 1 Rue du Manoir

Une vente a été recensée au 1 Rue du Manoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2021

130 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

1 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de la Vallée(2 058€)

7 Rue de la Vallée(1 862€)

5 Rue de la Vallée(1 961€)

2 bis Rue de la Vallée(1 860€)

2 ter Rue de la Vallée(2 029€)

1 Rue Jeanne de Laval(1 861€)

2 Rue de la Vallée(1 858€)

3 bis Rue de la Vallée(1 982€)

Prix du 1 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 1 Rue du Manoir se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Manoir par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Manoir se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 10.59 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.