2 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 956 €

de 1 598 € à 2 265 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1450, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1450, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 299 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 332 mètres
- La Ménitré à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 317 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Manoir(1 951€)

4 Rue du Manoir(1 954€)

1 Rue du Manoir(2 340€)

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7 Rue de la Vallée(1 862€)

5 Rue de la Vallée(1 961€)

3 bis Rue de la Vallée(1 982€)

3 Rue de la Vallée(2 073€)

Prix du 2 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 2 Rue du Manoir se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Manoir par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Manoir se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -7.56 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.