4 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 954 €

de 1 596 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1471,

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À propos du 4 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1471, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ancien Grenier aux Rentes) à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 358 mètres
- La Ménitré à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Manoir

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Manoir(1 951€)

2 Rue du Manoir(1 956€)

1 Rue du Manoir(2 340€)

9 Rue de la Vallée(2 058€)

7 Rue de la Vallée(1 862€)

5 Rue de la Vallée(1 961€)

3 bis Rue de la Vallée(1 982€)

Prix du 4 Rue du Manoir dans son marché local

Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à la voie

Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 4 Rue du Manoir se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Manoir par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Manoir se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et -7.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.