7 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Manoir, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Manoir, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ménitré à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 82861 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0112 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0065 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0071 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0073 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0034 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0077 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0069 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0075 - Feuille 000YB, - Parcelle n°0049 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°1229 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 559 mètres
- - La Ménitré à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 564 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 7 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 7 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 7 Rue du Manoir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Manoir par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Manoir se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 5.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 900 € au 7 Rue du Manoir à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 898 € en assurant vous-même les visites, ou 1 449 € si le professionnel les prend en charge.
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