1 Rue du Moulin, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 317 € à 1 631 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Moulin, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°6 et de 5.56 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 1 Rue du Moulin, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1163 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 141 mètres
- La Ménitré à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 336 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Moulin

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Moulin(1 667€)

3 Rue du Moulin(1 582€)

4 Rue du Moulin(1 744€)

7 Rue du Moulin(1 583€)

5 Rue du Moulin(1 583€)

9 Rue du Moulin(1 581€)

8 Rue du Moulin(1 586€)

2 Rue du Moulin(1 718€)

Prix du 1 Rue du Moulin dans son marché local

Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 1 Rue du Moulin se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Moulin par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Moulin se situe 20.32 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -29.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.