12 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 599 €

de 1 390 € à 1 976 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°21 mais inférieur de 9.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 12 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1049 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église à 156 mètres
- La Ménitré à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 264 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 215 mètres

Ventes au 12 Rue du Pignon Blanc

Une vente a été recensée au 12 Rue du Pignon Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 février 2022

217 500 €(1 798 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

12 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du Pignon Blanc(1 560€)

23 Rue du Pignon Blanc(1 764€)

14 Rue du Pignon Blanc(1 697€)

16 Rue du Pignon Blanc(1 765€)

25 Rue du Pignon Blanc(1 771€)

10 Rue du Pignon Blanc(1 563€)

18 Rue du Pignon Blanc(1 812€)

25 bis Rue du Pignon Blanc(1 766€)

Prix du 12 Rue du Pignon Blanc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie

Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Rue du Pignon Blanc se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pignon Blanc se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -24.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.