14 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Pignon Blanc, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 157 mètres
- - La Ménitré à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 212 mètres
Ventes au 14 Rue du Pignon Blanc
Les 2 ventes au 14 Rue du Pignon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Pignon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Pignon Blanc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pignon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Pignon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 14 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 14 Rue du Pignon Blanc se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Pignon Blanc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -13.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 14 Rue du Pignon Blanc
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 14 Rue du Pignon Blanc à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
