24 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Pignon Blanc, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°1 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 268 mètres
- - La Ménitré à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 180 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 300 mètres
Ventes au 24 Rue du Pignon Blanc
Une vente a été recensée au 24 Rue du Pignon Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Pignon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Pignon Blanc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pignon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Pignon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 24 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 24 Rue du Pignon Blanc se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Pignon Blanc se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 0.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.23 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 450 € au 24 Rue du Pignon Blanc à La Ménitré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 761 € en assurant vous-même les visites, ou 1 381 € si le professionnel les prend en charge.
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