31 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Pignon Blanc, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 197 mètres
- - La Ménitré à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 185 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Pignon Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Pignon Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Pignon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Pignon Blanc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pignon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Pignon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 31 Rue du Pignon Blanc se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Pignon Blanc se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 22.3 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
