35 bis Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Pignon Blanc, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°22 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 35 bis Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 226 mètres
- - La Ménitré à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 265 mètres
Ventes au 35 bis Rue du Pignon Blanc
Une vente a été recensée au 35 bis Rue du Pignon Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Pignon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Pignon Blanc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Pignon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Pignon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 35 bis Rue du Pignon Blanc se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Pignon Blanc se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 22.22 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.55 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
