37 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 314 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 244 mètres
- - La Ménitré à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 281 mètres
Ventes au 37 Rue du Pignon Blanc
Les 2 ventes au 37 Rue du Pignon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 37 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 37 Rue du Pignon Blanc se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Pignon Blanc se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de La Ménitré et 6.57 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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