Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°13 bis et de 2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Les 2 ventes au 6 Rue du Pignon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 6 Rue du Pignon Blanc se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pignon Blanc se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -35.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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