6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Pignon Blanc, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 6 Rue du Pignon Blanc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1051 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 197 mètres
- - La Ménitré à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 194 mètres
Ventes au 6 Rue du Pignon Blanc
Les 2 ventes au 6 Rue du Pignon Blanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Pignon Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Pignon Blanc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pignon Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Pignon Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Pignon Blanc dans son marché local
Prix du 6 Rue du Pignon Blanc par rapport à la voie
Sur Rue du Pignon Blanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 6 Rue du Pignon Blanc se situe 23.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Pignon Blanc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 2 020 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Pignon Blanc se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -21.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 18.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
