4 bis Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Jacques Métivier, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 2 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1221 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 79 mètres
- - La Ménitré à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Jacques Métivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Jacques Métivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Jacques Métivier dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Jacques Métivier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Métivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 4 bis Rue Jacques Métivier se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Jacques Métivier par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Jacques Métivier se situe 22.77 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -31.57 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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