5 bis Rue les Hauts, 49250 La Ménitré

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 605 €

de 1 416 € à 1 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 bis Rue les Hauts, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 5 bis Rue les Hauts, 49250 La Ménitré

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Ménitré.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1447 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De L'église (Travaux) à 743 mètres
- La Ménitré à 1348 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pierre Perret à 566 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Genevoix à 731 mètres

Absence de ventes récentes au 5 bis Rue les Hauts

Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue les Hauts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue les Hauts(1 609€)

6 Rue les Hauts(1 612€)

4 Rue les Hauts(1 612€)

7 Rue les Hauts(1 611€)

3 Rue les Hauts(1 609€)

2 Rue les Hauts(1 611€)

8 Rue les Hauts(1 589€)

2 Résidence les Hauts(1 612€)

Prix du 5 bis Rue les Hauts dans son marché local

Prix du 5 bis Rue les Hauts par rapport à la voie

Sur Rue les Hauts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 5 bis Rue les Hauts se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue les Hauts par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire

À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue les Hauts se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -24.15 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.