37 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°36 et de 3.82 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Rue Marc Leclerc, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1056 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 308 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 282 mètres
- - La Ménitré à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 479 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Marc Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Marc Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Marc Leclerc dans son marché local
Prix du 37 Rue Marc Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marc Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 37 Rue Marc Leclerc se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Marc Leclerc par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Marc Leclerc se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -14.32 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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