32 bis Rue Saint Jean, 49250 La Ménitré
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint Jean, 49250 La Ménitré, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°34 et de 2.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 bis Rue Saint Jean, 49250 La Ménitré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Ménitré.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1198 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Baptiste à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 319 mètres
- - La Ménitré à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pierre Perret à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 32 bis Rue Saint Jean se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint Jean par rapport à La Ménitré et à Maine-et-Loire
À La Ménitré, le prix moyen des maisons atteint 1 875 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint Jean se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de La Ménitré et -18.43 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ménitré baissé de 1.25 % sur 1 an et baissé de 24.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 899 €/m² sur la période récente.
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