10 Rue François Guérif, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Guérif, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², supérieur de 11.86 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 10 Rue François Guérif, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0905 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 257 mètres
Ventes au 10 Rue François Guérif
Une vente a été recensée au 10 Rue François Guérif. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Guérif
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Guérif, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Guérif
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Guérif complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Guérif dans son marché local
Prix du 10 Rue François Guérif par rapport à la voie
Sur Rue François Guérif, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 10 Rue François Guérif se situe 16.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Guérif par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Guérif se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de La Plaine et -40.88 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
