8 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Mérand, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Pierre Mérand, 49360 La Plaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Guérif à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée François Denechere à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Mérand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Mérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mérand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Mérand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Mérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Mérand dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Mérand par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Mérand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 8 Rue Pierre Mérand se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Mérand par rapport à La Plaine et à Maine-et-Loire
À La Plaine, le prix moyen des maisons atteint 1 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pierre Mérand se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de La Plaine et -22.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Plaine a baissé de 20.25 % sur 1 an et baissé de 22.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 912 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.
