1 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de rome, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°8 et du 1.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 1 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de rome
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Avenue de rome. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de rome dans son marché local
Prix du 1 Avenue de rome par rapport à la voie
Sur Avenue de rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Avenue de rome se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de rome par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de rome se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 7.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 17.08 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
