8 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de rome, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de rome, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Séguinière.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de rome
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de rome dans son marché local
Prix du 8 Avenue de rome par rapport à la voie
Sur Avenue de rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 8 Avenue de rome se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de rome par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de rome se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et -18.52 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.93 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Avenue de rome
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 750 € au 8 Avenue de rome à La Séguinière, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 122 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
