1 Place des forgerons, 49280 La Séguinière
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des forgerons, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Place des forgerons, 49280 La Séguinière
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Séguinière.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villandry à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marcel Luneau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des forgerons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des forgerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des forgerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des forgerons, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des forgerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des forgerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des forgerons dans son marché local
Prix du 1 Place des forgerons par rapport à la voie
Sur Place des forgerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 1 Place des forgerons se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des forgerons par rapport à La Séguinière et à Maine-et-Loire
À La Séguinière, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place des forgerons se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de La Séguinière et 10.91 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Séguinière a augmenté de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 675 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 956 €/m² sur la période récente.
