21 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de la Vendée, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°23 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 21 Avenue de la Vendée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 90 mètres
Ventes au 21 Avenue de la Vendée
Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Vendée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de la Vendée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de la Vendée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vendée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de la Vendée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de la Vendée dans son marché local
Prix du 21 Avenue de la Vendée par rapport à la voie
Sur Avenue de la Vendée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 21 Avenue de la Vendée se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de la Vendée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Vendée se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -0.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
