2 Rue d'Elbée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Elbée, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1854,
À propos du 2 Rue d'Elbée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1854, situé dans le quartier La Tessoualle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 181 mètres
Ventes au 2 Rue d'Elbée
Une vente a été recensée au 2 Rue d'Elbée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Elbée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Elbée dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 2 Rue d'Elbée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Elbée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Elbée se situe 0 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
