3 Rue d'Elbée, 49280 La Tessoualle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Elbée, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue d'Elbée, 49280 La Tessoualle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Tessoualle.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0699 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zwiefalten à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Elbée
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Elbée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Elbée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Elbée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Elbée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Elbée dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Elbée par rapport à la voie
Sur Rue d'Elbée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 3 Rue d'Elbée se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Elbée par rapport à La Tessoualle et à Maine-et-Loire
À La Tessoualle, le prix moyen des maisons atteint 2 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Elbée se situe 16 % en dessous de la moyenne de La Tessoualle et -14.37 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Tessoualle a baissé de 11.7 % sur 1 an et augmenté de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 265 €/m² au premier semestre 2025.
