8 Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Lieu Dit la Belle Rue, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.04 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Lieu Dit la Belle Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Lieu Dit la Belle Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Belle Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Lieu Dit la Belle Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Lieu Dit la Belle Rue dans son marché local
Prix du 8 Lieu Dit la Belle Rue par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Belle Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 8 Lieu Dit la Belle Rue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Lieu Dit la Belle Rue par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Lieu Dit la Belle Rue se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -13.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
