4 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 036 €

de 873 € à 1 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 036 €/m²0 mais inférieur de 9.76 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 416 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 3 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place de la Douve(1 036€)

6 Place de la Douve(1 148€)

7 Place de la Douve(1 146€)

2 Rue de l'Église(1 104€)

1 Rue du Clos Mayaud(1 068€)

6 Rue de la Petite Douve(1 124€)

3 Rue de la Petite Douve(1 127€)

1 Rue de l'Église(1 107€)

Prix du 4 Place de la Douve dans son marché local

Prix du 4 Place de la Douve par rapport à la voie

Sur Place de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 4 Place de la Douve se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de la Douve par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de la Douve se situe 26.05 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -51.04 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.