6 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Douve, affiche un prix moyen de 1 486 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Douve
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Douve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Douve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Douve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Douve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Douve dans son marché local
Prix du 6 Place de la Douve par rapport à la voie
Sur Place de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 6 Place de la Douve se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Douve par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Place de la Douve se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -23.99 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
