7 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 146 €

de 871 € à 1 390 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Place de la Douve, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place de la Douve

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place de la Douve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Place de la Douve(1 147€)

6 Place de la Douve(1 148€)

4 Place de la Douve(1 036€)

2 Place de la Douve(1 036€)

1 Route de Bron(1 149€)

1 Route de Fontevraud(1 056€)

3 Route de Fontevraud(1 145€)

2 Route de Fontevraud(1 150€)

Prix du 7 Place de la Douve dans son marché local

Prix du 7 Place de la Douve par rapport à la voie

Sur Place de la Douve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 7 Place de la Douve se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place de la Douve par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place de la Douve se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -45.84 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.