4 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beaulieu, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², identique à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Beaulieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaulieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beaulieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beaulieu dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à la voie
Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 4 Rue de Beaulieu se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beaulieu par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beaulieu se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -4.4 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de Beaulieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 4 Rue de Beaulieu à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
