9 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 202 € à 2 278 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 4.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 9 Rue de Beaulieu, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 688 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Beaulieu(1 769€)

7 Rue de Beaulieu(1 688€)

5 Rue de Beaulieu(1 691€)

3 Rue de Beaulieu(1 581€)

1 Rue de Beaulieu(1 580€)

1 Lieu Dit la Belle Rue(1 442€)

2 Route d'Artannes(1 585€)

5 Lieu Dit la Belle Rue(1 474€)

Prix du 9 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Rue de Beaulieu se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Beaulieu par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Beaulieu se situe 26.48 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -16.26 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.