3 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 3 Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 232 mètres
Ventes au 3 Rue de l'Église
Les 0 ventes au 3 Rue de l'Église constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Église dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à la voie
Sur Rue de l'Église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 242 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 3 Rue de l'Église se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Église par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Église se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -44.61 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Église
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Église apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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