3 Rue des Mûriers, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 1 110 € à 1 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Mûriers, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Mûriers, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 408 mètres

Ventes au 3 Rue des Mûriers

Les 0 ventes au 3 Rue des Mûriers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Mûriers dans son marché local

Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 Rue des Mûriers se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Mûriers par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Mûriers se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -30.77 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard(1,408 €)

Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard(1,375 €)

Rue du Puits Venier, 49260 Le Coudray-Macouard(1,615 €)

Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard(1,353 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.