Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 525 € à 2 590 €

Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de Pazille

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Biens en venteà Le Coudray-Macouard

Prix Rue de Pazille dans son marché local

Prix Rue de Pazille par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 819 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Pazille se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 10.67 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.32 % sur 1 an et baissé de 5.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,788 €)

Rue du Pas d'Aubigné, 49260 Le Coudray-Macouard(1,927 €)

Rue Tournante, 49260 Le Coudray-Macouard(1,724 €)

Rue du Four à Ban, 49260 Le Coudray-Macouard(1,769 €)

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,761 €)

Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,960 €)

Impasse du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(2,030 €)

Rue Tire Jarret, 49260 Le Coudray-Macouard(1,714 €)

Rue de l'Église, 49260 Le Coudray-Macouard(1,667 €)

Ventes DVF Rue de Pazille

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de Pazille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

23 novembre 2020

329 701 €(2 061 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

4 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

Cadre de vie et proximité Rue de Pazille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 436 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Pazille

Rue de Pazille est située dans le quartier Le Coudray-Macouard. Elle compte 935 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de Pazille

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Pazille, classées par tranches de numéros.

1 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

3 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

4 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

5 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

7 Rue de Pazille, 49260 Le Coudray-Macouard

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Pour un prix net vendeur de 98 400 € au Rue de Pazille à Le Coudray-Macouard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 230 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 4 920 € (5 %)