10 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 330 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 2 - Le Coudray Macouard à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 490 mètres
Ventes au 10 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 10 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Bellay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 10 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 10 Rue du Bellay se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Bellay se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et 7.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
