30 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 134 € à 2 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 a et de 0.2 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 30 bis Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les deux Provinces à 753 mètres

Ventes au 30 bis Rue du Bellay

Les 0 ventes au 30 bis Rue du Bellay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue du Bellay dans son marché local

Prix du 30 bis Rue du Bellay par rapport à la voie

Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 30 bis Rue du Bellay se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire

À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue du Bellay se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -30.39 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 27.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard(1,564 €)

Route Nationale, 49260 Le Coudray-Macouard(1,663 €)

Rue les Ruelles, 49260 Le Coudray-Macouard(1,319 €)

Lieu Dit la Belle Rue, 49260 Le Coudray-Macouard(1,369 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Rue du Bellay

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue du Bellay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.