9 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bellay, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 9 Rue du Bellay, 49260 Le Coudray-Macouard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Coudray-Macouard.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere 1 - Le Coudray Macouard à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les deux Provinces à 535 mètres
Ventes au 9 Rue du Bellay
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bellay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bellay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 9 Rue du Bellay se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bellay par rapport à Le Coudray-Macouard et à Maine-et-Loire
À Le Coudray-Macouard, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bellay se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Macouard et -4.6 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Macouard a augmenté de 26.53 % sur 1 an et baissé de 5.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 319 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 440 €/m² sur la période récente.
